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Bausparvertrag

Zusammen mit ihrem Partner Wüstenrot, bietet Ihnen Raiffeisen die Möglichkeit, einen Bausparvertrag abzuschlieβen und so von Steuervorteilen zu profitieren.
Ihre Vorteile
Steuervorteile
Bildung eines Kapitals für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien

Die Vorteile des Bausparens

  • Bausparer legen ihr Geld risikolos an.
  • Bausparer können ihre Bausparbeiträge als Sonderausgaben gemäss der steuerlich absetzbaren Beträge von der Steuer absetzen
  • Bausparer erwerben durch ihre Sparleistungen den Anspruch auf ein zinsgünstiges und zinssicheres Bauspar-Darlehen und machen sich damit unabhängig von Zinsschwankungen am Kapitalmarkt.

Jährlich abzugsfähige Beträge

Die jährlichen Einzahlungen auf den Bausparvertrag können bis zu folgenden Beträgen vom zu versteuernden Einkommen abgezogen werden: 

Hinweis: Das Alter entspricht dem Alter des jüngsten volljährigen Vertragsnehmers am 1. Januar des entsprechenden Jahres.

Steuerliche Auswirkung

Die nachfolgende Tabelle zeigt die maximal mögliche steuerliche Auswirkung.


Hinweis: Anderes Produkt vorhanden, welches den Pauschalbetrag für Sonderausgaben aufhebt.

Die Verwendung des steuerlich abgesetzten Sparguthabens

Bei Fälligkeit des Vertrags muss das Sparguthaben für die nachstehend definierte Immobilieninvestition im In- oder Ausland verwendet werden:

  • Der Bau oder Kauf einer Wohnung oder eines Hauses
  • Der Umbau einer Wohnung oder eines Hauses
  • Der Kauf eines Grundstücks zum Bau einer Immobilie
  • Die Rückzahlung von zu vorstehenden Zwecken eingegangenen Investitionen

Das Haus oder die Wohnung muss vom Bausparer selbst bewohnt werden und dessen Hauptwohnsitz darstellen. Ferienhäuser, Zweitwohnsitze und vermietete Immobilien sind in diesem Zusammenhang nicht zulässig.

Sollten Sie nicht mehr bauen oder renovieren wollen, können Sie über Ihr Bausparguthaben frei verfügen, erhalten jedoch für zukünftig abgeschlossene Bausparverträge keine Steuervergünstigungen mehr. Möchten Sie darüber hinaus vor Ablauf einer Frist von 10 Jahren über Ihr Sparguthaben verfügen, erfolgt eine steuerliche Neuberechnung.

Bausparvertrag

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